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Description

Magnifique T3 Neuf avec Jardin de 90 m² dans une belle copropriété très contemporaine - Idéalement Situé !
Découvrez ce superbe appartement T3 en rez-de-jardin, neuf, offrant un cadre de vie exceptionnel.
Profitez d'une belle luminosité dans chaque pièce et d'une cuisine ouverte sur un vaste salon, parfaite pour vos moments de convivialité.
L'atout majeur de ce bien est son magnifique jardin privatif de 90 m², véritable havre de paix à quelques minutes du centre.
Idéalement situé, vous serez à proximité immédiate de toutes les commodités et à quelques pas de la gare, facilitant ainsi tous vos déplacements.
Pour votre confort, l'immeuble dispose d'un ascenseur et l'appartement est vendu avec deux places de parking privatives.
Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous rapidement pour organiser une visite.
Référence agence : 2012

Publiée le 18/10/2025 - Réf. agence : EQYS-ANR-JGE - Réf Superimmo : ANVXZPEMK
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Caractérisques
Prix de vente : 399 000 €Prix au m² : 6 763 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 383 € / anTaxe foncière : 1 208 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement59 m² - 3 pièces - 2 chambres
Rez-de-chausséeAvec ascenseur
Parking extérieurTerrasse
Assainissement : tout à l'égoutChauffage électrique
Climatisation1 salle d'eau
1 wcJardin privatif
Fenêtres double vitrageCopropriété de 36 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
97 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 540 € / an
Maximum : 780 € / an

Diagnostics réalisés le 28/07/2025.

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