Vente appartement 249 000 €

59 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Balaruc-les-Bains (34540)

Situé au cœur d'un quartier prisé de Balaruc-les-Bains, T3 neuf de 59 m² offrant un cadre de vie paisible et lumineux. Niché au 1er et dernier étage avec ascenseur, il bénéficie d'une exposition idéale et d'un environnement verdoyant.
Caractéristiques principales :
Pièce de vie spacieuse avec cuisine ouverte, baignée de lumière naturelle.
Deux chambres confortables avec rangements intégrés.
Salle d'eau moderne et spacieuse avec WC.
Terrasse privative pour profiter des journées ensoleillées.
Deux places de parking privatives en sous-sol incluses.
Local à vélos.
L'architecture de la résidence a été imaginée dans des lignes modernes et élégantes où verre translucide, aluminium et enduit blanc au fini taloché créent une esthétique harmonieuse.
Au coeur d'un paysage végétalisé jalonné d'arbres méditerranéens, l'espace offre un sentiment de douce plénitude pour y vivre en résidence principale ou avoir son pied à terre à Balaruc-Les-Bains.
Une visité s'impose ! nous avons les clés !
Référence agence : 2129

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Prix de vente : 249 000 €	Prix au m² : 4 220 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 160 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 56 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/06/2025.

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