Vente appartement 199 000 €

59 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Avon (77210)

À vendre appartement 3 pièces avec balcon, cave et 2 parkings Avon Secteur triangle d'or
À découvrir sans tarder, cet agréable appartement de 58 m2 (62,46 m2 au total avec balcon) situé au 3? étage avec ascenseur d’une résidence calme et entretenue, dans la commune d’Avon.
Ce bien se compose d’un séjour lumineux de 20 m2, d’une cuisine fonctionnelle, de deux chambres confortables, et d’une salle d’eau.
Vous apprécierez également son balcon de 3,46 m2, parfait pour profiter des beaux jours.
Côté pratique, l’appartement dispose d’une cave, d’un parking en s/sol et d’un stationnement extérieur réservé, offrant un réel confort au quotidien. La résidence, bénéficie de la présence d’un gardien.
Le moin : Appartement à rafraichir entièrement (peinture, sol et ouvertures en simple vitrage)
Les atouts :
Résidence avec ascenseur
Balcon sans vis-à-vis
2 parkings privatifs
Cave pour stockage supplémentaire
Gardien dans l’immeuble
Proximité des commodités, écoles et transports
Prix de vente : 199000 €
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 234 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	46 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/11/2025.

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