Vente appartement 170 000 €

59 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Avignon (84000)

Exclusivité. Première ceinture d'Avignon. Appartement entièrement rénové avec un extérieur.
A seulement 5 minutes à pied du centre-ville, cet agréable appartement de 60m², situé au rez-de-chaussée d'un immeuble bien entretenu, bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des commodités et de la gare, idéal pour les déplacements.
Entièrement rénové et soigneusement entretenu, il se compose d'un salon spacieux et lumineux, ainsi que de deux chambres confortables. Son atout supplémentaire: une climatisation récente et performante, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Aucun travaux n'est à prévoir, il est prêt à être habité!
Et ce n'est pas tout! Cet appartement dispose également d'un extérieur privé de presque 8m², un véritable privilège pour un bien en ville. Un espace rare, parfait pour profiter des beaux jours.
Idéal pour un couple, une jeune famille ou un investisseur, ce bien est une bonne opportunité à ne pas manquer!
Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Honoraire charge vendeur.
Référence annonce : YB012
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 898€ et 1216€ par an. Prix moyens des énergies indexés au premier janvier 2021 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
Yuliia BABYCH - Agent commercial immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 949 596 977

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Prix de vente : 170 000 €

Prix au m² : 2 881 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 184 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/12/2024.

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