Vente appartement 89 000 €

59,79 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Auterive (31190)

Sur la commune d'Auterive, proche de toutes les commodités (commerces, écoles, collège, gare, pharmacie...), T3 de 60 m² situé au 4ème et dernier étage sans ascenseur de la résidence 'Cité Moderne'.
Cet appartement lumineux, sans vis-à-vis qui avait déjà fait l'objet d'une rénovation complète se compose d'une cuisine séparée avec cellier attenant, d'un séjour offrant une vue dégagée sur les Pyrénées et d'une buanderie.
Coté nuit, le dégagement aménagé avec des placards de rangement distribue 2 chambres, une salle d'eau et un WC.
Le chauffage est collectif et inclus dans les charges.
Pour le stationnement, vous disposez de 2 emplacements de parking extérieur (places libres).
Concernant la copropriété :
- immeuble entièrement rénové énergétiquement : isolation par l'extérieur, remplacement des menuiseries en double vitrage, isolation des toits-terrasses,
- Pas de procédure en cours,
-Nombre de lots ; 124
Concernant l'appartement :
- Charges annuelles de copropriété ; 1 550€ dont 1004€ de charges locatives.
- Date des diagnostics :28/04/2025
La 1ère photo est présentée avec une proposition d'aménagement, la photo suivante présentant le bien en l'état.
Honoraires inclus de 5.95% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 84 000 €. Dans une copropriété de 124 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 708.00 € et 958.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AGAR IMMOBILIER : Directrice d'agence - Sandrine AGAR
RCP I8 4022006

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Prix de vente : 89 000 €

Prix au m² : 1 489 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 128 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	14 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/04/2025.

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