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Description

Découvrez, en exclusivité avec Parki Immobilier, un cadre de vie privilégié dans ce superbe T3, niché au dernier étage d'une résidence récente avec ascenseur. Idéalement situé, vous profitez de la sérénité d'un secteur recherché tout en étant à seulement quelques pas du coeur de ville. L'intérieur, à la fois élégant et fonctionnel, s'ouvre sur un séjour lumineux, une cuisine aménagée séparée, et deux chambres équipées de placards. Le véritable atout ? Une grande et agréable terrasse pour vos moments de détente. Pour simplifier votre quotidien, ce bien inclut également une place de parking privative et un garage sécurisé en sous-sol avec porte motorisée. Un bien rare sur le marché, à visiter sans tarder. (6.02 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 223 lots - dont 85 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1000 euros.

Publiée le 20/11/2025 - maj le 28/11/2025 - Réf. agence : 1506 - Réf Superimmo : ANVXZX47S
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Caractérisques
Prix de vente : 280 953 €Prix au m² : 4 727 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 000 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,02% TTC - 15 953 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

59,43 m² - 3 pièces - 2 chambresDernier étage (2ème)
1 garage - 1 parking1 salle d'eau
1 wcCopropriété de 223 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
247 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 150 € / an
Maximum : 1 590 € / an

Diagnostics réalisés le 15/11/2025.

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