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Vente appartement 435 000 €
59 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Asnières-sur-Seine (92600)
59 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Asnières-sur-Seine (92600)
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- 7 373 €/m²
- Étage 2/6 avec ascenseur
- Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
92600 - ASNIÈRES-SUR-SEINE - MAIRIE D'ASNIÈRES - 3 pièces - 2 chambres - 59,0 m² - ASCENSEUR - CALME - GARDIENNE
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose, dans un bel immeuble de standing de 1930, avec façade en brique et en retrait de l'avenue de la Marne, un appartement lumineux de 58,62 m² loi Carrez. Proche de la mairie d'Asnières et du square Maréchal Leclerc, cet appartement très calme vous séduira par sa belle hauteur sous plafond et sa situation géographique.
Cet appartement de 3 pièces, se compose d'une entrée avec un petit dressing, d'une pièce de vie de 23 m² avec une cuisine équipée semi-ouverte, de 2 grandes chambres confortables de 13 m² et d'une sde avec wc.
L'environnement de l'appartement est idéal, avec des transports en commun (BUS), de nombreux commerces, écoles, crèches à proximité immédiate. Vous trouverez également la mairie et un marché à quelques pas de l'immeuble.
Situé au second étage d'un immeuble de 6 étages, cet appartement en plain-pied offre calme et tranquillité. L'immeuble est en très bon état général, avec un ascenseur pour plus de confort au quotidien.
Une vitrification du parquet est à prévoir.
Une cave de 6 m² complète ce bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Eric Aufour - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°904650645.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Publiée le 30/10/2025 -
Réf. agence : 197364 - Réf Superimmo : ANVXZS8TB
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| Prix de vente : 435 000 € | Prix au m² : 7 373 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 272 € / an | Taxe foncière : 732 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,57% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 420 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| 59 m² - 3 pièces - 2 chambres | Étage 2/6 avec ascenseur |
| Orientation : Est | 1 cave |
| Année de construction : 1881 | Gardien |
| Chauffage individuel au gaz (radiateurs) | 1 salle d'eau |
| 1 wc | Copropriété de 55 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  48 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 240 € / an
Maximum :
1 720 € / an
Diagnostics réalisés le 28/04/2025.
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