Vente appartement 640 000 €

59 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Arcachon (33120)

Venez découvrir ce joli duplex refait à neuf au calme situé en hyper centre ville, à 100 mètres de la plage. Composé d'une entrée, d'une cuisine (à prévoir) ouverte sur le séjour et sur un patio intimiste, d'un bureau / chambre au rez de chuassé et d'une salle d'eau avec wc. A l'étage, deux chambres avec salle d'eau commune, d'un wc indépendant et d'une belle terrasse plein Sud sans vis à vis. Une place de parking couverte, un local vélo et un local poubelle viennent compléter le bien. Mandat 2191 (4.92 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 6 lots - dont 5 lots habitation. Charges annuelles : 240 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 238 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/01/2025.

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ABSOLUTE HABITAT

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