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Description

ASTRA Immobilier vous propose cet appartement dans le haut d'Antony de 2pièces de 59m2 avec possibilité d'en faire un 3pièces, très lumineux avec son balcon et sa cave. Situé au 3e étage sur 4 avec ascenseur, vous serez à proximité des commerces, axes routiers, transports avec une vue dégagée . L'appartement se compose d'une belle entrée avec placards aménagés, un salon de 25m2 avec sa cuisine équipée moderne et un superbe parquet en bois massif, une grande chambre avec rangements et son balcon côté cours, une salle de bain/WC avec sa lumière naturelle. Une place de parking privative extérieur complète ce bien. Faibles charges (436 euros/trimestre) et aucun travaux à prévoir, copropriété très calme, bien entretenu et où il fait bon vivre. Accès RER B à 8mn en Bus, Futur Métro 18 à 10 mn à pieds côté Massy, A6 à 5min (4.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 26 lots - dont 8 lots habitation. (). Charges annuelles : 1750 euros. Gwendoline BARTY VEGA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 948 938 006 - Nanterre.

Publiée le 05/04/2025 - maj le 02/10/2025 - Réf. agence : LeChêne - Réf Superimmo : ANVXY93NU
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Caractérisques
Prix de vente : 250 000 €Prix au m² : 4 237 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 750 € / anTaxe foncière : 1 379 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,17% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

59 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 3/4 avec ascenseur
Année de construction : 1988Séjour de 25 m²
1 salle de bain1 wc
Copropriété de 26 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
268 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 970 € / an
Maximum : 1 360 € / an

Diagnostics réalisés le 22/03/2024.

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