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Description

IDEAL SENIORS AGDE Vous recherchez une résidence SENIORS récente, avec ascenseur, sécurisée et avec tout le confort pour profiter de votre retraite ! A distance à pied des bus, supermarché, pharmacie, boulangerie... Un petit Cocon sans contrainte ? Vous serez séduits par ces appartements ! Une vie en toute indépendance mais où vous pourrez partager des moments de convivialité et d'amitié dans le Salon/ Bar avec terrasse mis à disposition. A AGDE, petite ville avec toutes les commodités et proche des plages, L'agence CALVET vous propose un choix de plusieurs T3 à partir 252 000 euros Tous avec terrasse et place de parking intérieur Frais de notaires réduits Lot B003 au rez de chaussée 58.75m2 terrasse 12.33m2 orientation Nord/Est 252 000 euros Lot B001 au rez de chaussée 58.62m2 terrasse 7.88m2 orientation Nord / Ouest 254 000 euros Lot B214 au 2e étage 78.80m2 terrasse 11.23m2 orientation Nord 323 500 euros Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Agent Commercial AGENCE CALVET - LE COMPTOIR DE L' IMMOBILIER - Patricia LE DU Patricia - 06 64 90 70 13 - Plus de photos sur (réf. 340127719) Surface CARREZ : 58.75 m²

Publiée le 20/10/2025 - Réf. agence : 340127719 - Réf Superimmo : ANVXZPJMH
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Caractérisques
Prix de vente : 252 000 €Prix au m² : 4 271 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

59 m² - 3 pièces - 2 chambresRez-de-chaussée
Plain-piedAvec ascenseur
1 Parking couvertTerrasse
Année de construction : 2024Chauffage électrique
Cuisine aménagée1 salle d'eau
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
48 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 363 € / an
Maximum : 481 € / an

Diagnostics réalisés le 17/09/2024.

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