Vente appartement 252 000 €

58 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Yport (76111)

Vous rêvez d’un pied à terre en bord de mer ?
Situé au cœur du magnifique village d’Yport, entre Fécamp et Etretat, cet appartement entièrement rénové vous séduire par son charme, sa situation idéale et la qualité des prestations.
A seulement 3 minutes à pied de la plage et à proximité immédiate des commerces, ce bien rare sur le marché est parfait pour une résidence secondaire en bord de mer ou une résidence principale sans aucuns travaux à prévoir.
L’appartement en rez-de-chuassée, situé dans un bel immeuble de caractère récemment rénové (toiture et façade refait à neuf), offre un séjour ouvert sur la cuisine, deux chambres, une salle de bains moderne et une cave.
Les matériaux ont été soigneusement sélectionnés pour allier authenticité, charme et confort.
Un véritable havre de paix au sein d’un village authentique de la côte d’albâtre, en Normandie.
SES ATOUS :
- Emplacement exceptionnel à deux pas de la mer.
- Appartement et immeuble entièrement refaits à neuf.
- Charme, authenticité et matériaux de qualité pour un confort absolu.
- Commerces à pied.
- Cave privative.
Ne passez pas à coté de cette opportunité unique. A visiter sans tarder.
Votre agent immobilier : Valentine PADOT 06x14x66x39x67 / , agent commercial au RSAC de ROUEN sous le numéro (833175870).Bureau de FONTAINE LE DUN et FECAMP
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Conformément au Code monétaire et financier, art. L. 565-1, une carte d'identité sera demandée pour toutes visites. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Consommation d'énergie

Consommation 233 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/04/2025.

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VALENTINE PADOT - FVP IMMOBILIER

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