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Vente appartement 228 000 €
58 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Villeron (95380)

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  • 3 931 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 1/3 avec ascenseur
  • Balcon
  • Chauffage collectif au gaz
SARAH NIOT - BSK Immobilier

SARAH NIOT - BSK Immobilier

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Description

Situé au premier étage d'un petit immeuble de trois niveaux, cet appartement lumineux de 58 m² offre un cadre de vie confortable et sécurisé.
Vous apprécierez la cuisine ouverte sur une agréable pièce de vie, prolongée par un balcon idéal pour vos moments de détente.
Deux belles chambres viennent compléter cet espace, ainsi qu'une salle de bain et un WC séparé pour plus de praticité.
La résidence, construite en 2017, est entièrement sécurisée : un portail avec digicode protège l'accès au parking privé, et l'immeuble dispose d'un ascenseur. Pour accéder aux appartements, deux codes sont nécessaires, garantissant une tranquillité totale.
Idéalement situé dans un secteur calme de Villeron, à 10mn de l'aéroport Roissy-Charles de Gaulle et à seulement 30 minutes de Paris, cet appartement combine confort et accessibilité.
Ne laissez pas passer cette opportunité !
Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez moi !
Cette annonce référence 291398 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SARAH NIOT (EI) immatriculé au RSAC de PONTOISE (95300) sous le numéro 84149588000012.
Prix du bien : 228 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 37
Charges prévisionnelles annuelles : 3 200,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/04/2025
Score DPE : 101 kWhEP/m²/an
Score GES : 19 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490.00 € et 720.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 08/06/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : 291398 - Réf Superimmo : ANVXYR422
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Caractérisques
Prix de vente : 228 000 €Prix au m² : 3 931 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 200 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

58 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 1/3 avec ascenseur
Parking extérieurBalcon
Année de construction : 2017Chauffage collectif au gaz
1 salle de bain1 wc
Copropriété de 37 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
101 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
19 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 490 € / an
Maximum : 720 € / an

Diagnostics réalisés le 02/04/2025.

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