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Vente appartement 160 000 €
58 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Vif (38450)

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  • 2 759 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Jessica Sanfilippo - iad

Jessica Sanfilippo - iad

38 avis
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Description

iad France - Jessica Sanfilippo vous propose: VIF - CENTRE // 58m² // 3 PIÈCES // 2 CHAMBRES // JARDIN PRIVATIF // 1er ÉTAGE // SANS ASCENSEUR // FAIBLE CHARGES - DEUX COPROPRIÉTAIRES // QUELQUES TRAVAUX À PRÉVOIR // CAVE
Situé à proximité de l’église de Vif, cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié, proche des commerces et de l’autoroute, tout en offrant un cadre de vie agréable grâce à son jardin privatif.
Dès l’entrée, vous découvrez un espace de vie regroupant la cuisine, le salon et la salle à manger. À proximité, une salle de bain avec wc complète cet espace.
La partie nuit se compose de deux chambres spacieuses d’environ 13 m² et 17 m², dont l’une dispose d’un placard intégré.
L’appartement se situe au sein d’une petite copropriété de deux lots (en cours de création), propre et bien entretenue, disposant d’un espace buanderie commun. La façade et les volets de l’immeuble ont fait l’objet d’une rénovation complète en 2018, garantissant un bien soigné.
-Jardin privatif
-Chauffage individuel GAZ
-Double vitrage
-Cave
Pour plus de renseignements contactez-moi !
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 257 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessica Sanfilippo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 883992745, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 09/10/2025 - Réf. agence : 1862702 - Réf Superimmo : ANVXZMWB7
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Caractérisques
Prix de vente : 160 000 €Prix au m² : 2 759 € / m²
Charges prévisionnelles : 12 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

58 m² - 3 pièces - 2 chambresTerrasse
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)Digicode
Copropriété de 6 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
257 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
56 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 380 € / an
Maximum : 1 900 € / an

Diagnostics réalisés le 08/10/2025.

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