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Vente appartement 89 500 €
58 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Troyes (10000)
58 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Troyes (10000)
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- 1 543 €/m²
- Exclusivité
- Étage 4/11 avec ascenseur
- Loggia
- Cuisine de 8 m²
- Chauffage collectif au gaz (au sol)
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
eXp Realty vous propose dans le quartier de la GARE, cet appartement de type 3 de 58,28 m2 au 4eme étage avec ascenseur et balcon, vous aurez un hall , une pièce de rangement, dégagement , une pièce de vie de 15,30m2 lumineuse , deux chambres de 10,22m2 et 9,70m2 partagées par une salle de douche de 4,80m2 , une cuisine équipée recente de 8,22m2 avec un cellier attenant, chauffage collectif gaz, fenetres pvc, cave , belle vue sur le centre historique du bouchon de Champagne, commerces et services plus gare à 300m ; charges maitrisées de 170 euros mensuel avec eau froide eau chaude et chauffage . à visiter . Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 50 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,040 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : 1160€ ~ 1610€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Bruno BASUYAUX - Agent commercial - EI - RSAC TROYES 789874864
Publiée le 14/05/2025 -
maj le 09/12/2025 -
Réf. agence : 85936750 - Réf Superimmo : ANVXYIJND
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Prix de vente : 89 500 €  | Prix au m² : 1 543 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 170 € / an | Taxe foncière : 1 260 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 58 m² - 3 pièces - 2 chambres | Étage 4/11 avec ascenseur |
| Orientation : Nord, Nord-Ouest, Est, Ouest | Loggia |
| Assainissement : tout à l'égout | Chauffage collectif au gaz (au sol) |
| Cuisine de 8 m² | Séjour de 15 m² |
| 1 salle d'eau | 1 wc |
| Jardin | Fenêtres double vitrage |
| Digicode | Fibre optique |
| Copropriété de 50 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  49 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum :
1 160 € / an
Maximum :
1 610 € / an
Diagnostics réalisés le 20/05/2025.
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