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Vente appartement 249 000 €
58 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Toulouse (31400)

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  • 4 293 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage avec ascenseur
La Galerie De L'Immobilier

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Description

PONT DES DEMOISELLES - T3 58m² BALCON ET PARKING
Exclusivité - Venez découvrir ce bel appartement T3 de 58m2 avec balcon, situé en plein cœur du quartier pont des demoiselles, au sein d'une copropriété bien tenue.
Situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur, cet appartement lumineux, et fonctionnel offre un espace de vie agréable.
Il est composé d'une entrée, d'un séjour avec balcon, d'une cuisine ouverte, de deux chambres avec placards dont une avec accès au balcon, d'une salle de bains et de toilettes séparés.
Le bien dispose également d'un parking en sous sol.
Vous bénéficierez de toutes les commodités, transports, parc, canal du midi au pied de l'immeuble.
Idéal premier achat ou investissement locatif.

Publiée le 12/09/2025 - maj le 03/12/2025 - Réf. agence : 86213918 - Réf Superimmo : ANVXZFRZI
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Caractérisques
Prix de vente : 249 000 €Prix au m² : 4 293 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 080 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

58 m² (carrez : 57,79) - 3 pièces - 2 chambresDernier étage (4ème) avec ascenseur
Orientation : SudVue dégagée
Année de construction : 2023Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudièreClimatisation
Fenêtres double vitrageDigicode - Interphone
Copropriété de 65 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
64 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
13 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 360 € / an
Maximum : 486 € / an

Diagnostics réalisés le 29/10/2024.

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Siren : 821661337 - N° de carte professionnelle : 31012016000011489
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