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Vente appartement 45 000 €
58 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Toulon (83200)

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  • 776 €/m²
  • Étage 9/13 avec ascenseur
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
iad FRANCE - Jocelyn BEAUGRAND

iad FRANCE - Jocelyn BEAUGRAND

14 avis
06 13 65 62 57
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Description

iad France - Jocelyn Beaugrand (06 13 65 62 57) vous propose : Toulon RESIDENCE PONTCARRAL - IDEAL investisseur (Super rendement locatif)
Appartement T3 de 58 m², au 9ème étage du bâtiment A de la résidence Pontcarral dans le quartier de l'Escaillon.
L'appartement dispose d'un séjour exposé SUD, d'une loggia fermée, d'une cuisine aménagée indépendante, de deux chambres, d'un cellier, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.
Actuellement loué 550 € CC dont 50€ de provisions pour charges.
SI vous êtes intéressés, n'hésitez pas à me contacter par SMS/appel pour programmer une visite !!!
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 400 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 50 € par mois (soit 600 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT A indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jocelyn Beaugrand EI (ID 63732), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 889107470, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 25/04/2024 - Réf. agence : 1481815 - Réf Superimmo : ANVXVLLW9
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Caractérisques
Prix de vente : 45 000 €Prix au m² : 776 € / m²
Charges prévisionnelles : 600 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

58 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 9/13 avec ascenseur
Année de construction : 1962Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Télévision par cableCopropriété de 450 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
234 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 1)
Minimum : 860 € / an
Maximum : 1 200 € / an

Diagnostics réalisés le 18/11/2022.

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