Vente appartement 209 000 €

58 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Thorigny-sur-Marne (77400)

Duplex de 3 pièces, 58m² (83,50m² au sol) avec poutres apparentes dans une petite copropriété, comprenant :
Au 1er niveau une entrée, un séjour avec poêle, une cuisine ouverte, une chambre, un WC et une salle d'eau (possibilité de mettre un baignoire)
Au 2ème niveau : une chambre divisée en 2 parties, côté gauche : salle de jeux/ciné, côté droit : chambre d'enfant.
2 places de parking et un cabanon à l'extérieur complètent ce bien.
Appartement comme une petite maison avec jardin partagé dans la cour intérieure.
Ecole et commerces à 2 pas de l'immeuble, Gare SNCF transilien ligne P, 7 minutes à pieds.
* DPE : D/B
*Taxe foncière : 680 € (2024)
* Charges : 149 €/mois (comprenant l'eau et l'entretien du jardin commun)
Cette annonce référence 291263 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HYUN JEE FRADET (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 44978788600026.
Prix du bien : 209 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 8
Charges prévisionnelles annuelles : 1 787,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/07/2024
Score DPE : 216 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.00 € et 1390.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 216 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/07/2024.

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HYUN JEE FRADET - BSK IMMOBILIER

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