Vente appartement 339 000 €

58,68 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Thônes (74230)

Rare à la vente
Agréable T3 avec extérieurs, secteur recherché de Thônes !
Venez découvrir ce joli T3 en parfait état, idéal 1er achat, résidence secondaire ou investisseur
Situé dans un secteur très calme et ensoleillé cet appartement récent (2016) est très proche de toutes les commodités !
Disposé en angle d'une résidence récente, vous apprécierez le calme et la luminosité.
Tous d'abord, l'appartement jouit d'extérieurs intéressants avec une terrasse en bois à l'avant exposée sud ainsi qu'une seconde partie à l'arrière, côté chambres, exposée ouest.
Cette double expositon permet de profiter des extérieurs à tous les moments de la journée.
A l'intérieur, la pièce principale comprend une belle cuisine équipée et un salon séjour confortable, bien distribué, très lumineux !
Un dégagement central donne accès à une spacieuse salle d'eau disposant d'une fenêtre.
Les chambres sont équipées de placard, et l'une d'elle donne accès à l'espace extérieur par une porte fenêtre.
Une cave de 2m2 ainsi qu'une place de stationnement extérieur complètent ce bien.
Prestations: double vitrage, chauffage par géothermie compris dans les charges, Excellent DPE C

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Prix de vente : 339 000 €

Prix au m² : 5 777 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 138 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/04/2025.

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