Vente appartement 130 000 €

58 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Ternay (69360)

RETOUR A LA VENTE ! Idéal investissement locatif ! Notre agence Sixième Avenue Lyon-sud, vous propose en plein coeur du village de Ternay, à deux pas des commerces, de l'école et à quelques minutes de la gare, ce spacieux et charmant appartement au sein d'une petite copropriété intimiste de seulement 4 lots. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes et son agencement fonctionnel : un hall avec rangements, un séjour, une cuisine ouvrable sur un bel espace de vie de 32 m², une grande chambre avec placard intégré, une salle de bains et des WC indépendants. En complément vous profiterez d'un jardin verdoyant et d'un coin potager à partager, parfaits pour profiter des beaux jours. Quelques travaux de rafraîchissement vous permettront de le personnaliser à votre goût et d'en faire un véritable cocon. Un bien rare à visiter sans tarder ! Copropriété de 7 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 544 euros. Mathis CRETIN-CHAREYRON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 979259132 - LYON.

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Prix de vente : 130 000 €	Prix au m² : 2 241 € / m²
Charges prévisionnelles : 544 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 353 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	11 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/06/2025.

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SIXIÈME AVENUE SAINT-SYMPHORIEN -D'OZON

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