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Description

Bastien STERCKEMAN vous propose à 10 min à pied de la Gare, au pied des commerces (Le Phare), des écoles et des bus (5 et C21). Donnant entièrement sur le jardin intérieur de la copropriété récente (2011), sans travaux à prévoir et bien entretenue avec parc et piscine (5 x 10m), ce beau T3 de 58 m2 composé d'une cuisine équipée (Schmidt) et ouverte sur le séjour lumineux pour une pièce de vie de 26 m2 donnant accès à une terrasse couverte de 10 m2 environ et son jardin attenant de 12 m2 (portillon pour accès direct au parc). Profitez également de 2 chambres au calme avec placards aménagés (11 et 12 m2) ainsi qu'une salle de bains fonctionnelle et WC séparés à l'entrée. Double vitrage. Chauffage individuel électrique. Espaces optimisés et nombreux rangements. Vendu libre de toute occupation et possibilité d'achat d'un Grand Garage en sous-sol.

Publiée le 02/12/2025 - maj le 04/12/2025 - Réf. agence : CHARR22BS-01 - Réf Superimmo : ANVXZZVFC
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Caractérisques
Prix de vente : 280 000 €Prix au m² : 4 828 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

58 m² - 3 pièces - 2 chambresAvec ascenseur
Orientation : Nord, Nord-Ouest, Est, Ouest1 Garage
Année de construction : 2011Séjour de 26 m²
1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
188 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 880 € / an
Maximum : 1 230 € / an
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