Vente appartement 249 000 €

58 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Tassin-la-Demi-Lune (69160)

Tassin, idéalement situé à 2 pas des commerces, écoles et bus, en retrait de la rue, dans une résidence calme avec parc privatif sécurisé, venez découvrir ce bel appartement T3 de 58 m2 avec balcon à la triple exposition, entièrement rénové, au 2ème étage sur 4 (sans ascenseur).
Entrée, desservant un séjour avec parquet, lumineux prolongé par un balcon, cuisine toute équipée avec cellier/buanderie attenant. La partie nuit comprend deux chambres avec rangements ainsi qu'une salle de douche entièrement carrelée avec wc.
Atouts supplémentaires :
-résidence récemment isolée et ravalée
-double vitrage et volets roulants automatisés
-fibre optique installée
-chauffage individuel avec radiateurs caloporteurs nouvelle génération (économie d'énergie)
-facilité de stationnements sécurisés dans la résidence
-local vélos et cave privative
-faible charges de copropriété et taxe foncière modérée (438 €).
Un appartement actuel est fonctionnel prêt à être emménager ! Idéal pour un premier achat ou un investissement.
Honoraires charge vendeur.
Frédérique BARJHOUX agence FBJX FBJX-Frédérique BARJHOUX IMMOBILIER 06 88 22 54 90

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Prix de vente : 249 000 €

Prix au m² : 4 293 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 231 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/05/2025.

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FRÉDÉRIQUE BARJHOUX IMMOBILIER

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