Vente appartement 249 000 €

58 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Tassin-la-Demi-Lune (69160)

ORPI Caluire Bourg vous propose !
Dans résidence sécurisée avec gardien, au centre de Tassin de la demi Lune, à 900 m de la place de l'horloge,( Rue François Mermet)venez découvrir ce charmant appartement de type 3 de 58 m2 en excellent état (rénovation effectuée en 2021), situé au 2 -ème étage sans ascenseur.
D'une entrée avec placard, grand salon donnant sur un balcon , deux chambres avec placard , cuisine indépendant entièrement équipée et meublée avec une loggia, une belle salle de bains avec WC.
Il bénéficie également de la fibre optique , d'un chauffage individuel électrique , double vitrage et volets roulants .
Une cave complète le bien.
Le + : les façades on été isolées et ravalées récemment.
Place de stationnement libre.
Proche des commerces( Carrefour de la libération à 300 m).
Bus( C21,C24,90,72,73,98,86,14,55)
Faible charge de copropriété.
Venez vite découvrir ce bien, rare sur le secteur.
Référence agence : 9517

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Prix de vente : 249 000 €	Prix au m² : 4 293 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 260 € / an	Taxe foncière : 438 €

Consommation d'énergie

Consommation 231 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/05/2025.

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CALUIRE BOURG

Siren : 844358010

537 avis clients

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