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Vente appartement 188 000 €
58 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Sucy-en-Brie (94370)
58 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Sucy-en-Brie (94370)
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- 3 241 €/m²
- Étage 6/10 avec ascenseur
- Chauffage collectif au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Xiujin HUANG vous propose: Appartement de Charme T3 - Vue Panoramique - Sucy-en-Brie
Situé au 6ème étage d'une résidence arborée de standing, cet élégant appartement de 58m² offre un cadre de vie agréable à Sucy-en-Brie.
Deux chambres fonctionnelles, une salle de bain, un WC séparé, une cuisine entièrement équipée et un lumineux séjour sont les principales caractéristiques de ce bien.
La vue panoramique depuis cet appartement dévoile un spectacle apaisant et offre une ambiance sereine.
L'immeuble dispose d'un ascenseur, d'un digicode et d'un interphone pour assurer confort et sécurité aux résidents. De plus, le chauffage par le système de chauffage urbain garanti une chaleur constante et confortable tout au long de l'année.
L'appartement bénéficie d'une situation privilégiée à Sucy-en-Brie, proche des commerces, des écoles et des transports en commun(RER A Sucy Bonneuil), offrant ainsi un mode de vie pratique et dynamique.
Les amoureux de la nature apprécieront les balades aux alentours, tandis que les amateurs de vue dégagée seront comblés par le panorama offert.
Une cave est également inclus dans le bien pour répondre à vos besoins de stockage.
N'attendez plus pour découvrir ce petit niché au cOEur de Sucy-en-Brie. Laissez-vous séduire par le charme et le confort de cet appartement T3.
Contactez-moi pour une visite dès maintenant !
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 240€ par mois (soit 2880 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Xiujin HUANG mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 878281138, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 03/07/2025 -
maj le 30/07/2025 -
Réf. agence : 1801254 - Réf Superimmo : ANVXYYIM0
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| Prix de vente : 188 000 € | Prix au m² : 3 241 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 880 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 58 m² - 3 pièces - 2 chambres | Étage 6/10 avec ascenseur |
| Année de construction : 1970 | Chauffage collectif au gaz |
| Digicode - Interphone | Télévision par cable |
| Copropriété de 40 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  2 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
960 € / an
Maximum :
1 350 € / an
Diagnostics réalisés le 13/02/2025.
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