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8
Vente appartement 189 000 €
58 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Strasbourg (67200)
58 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Strasbourg (67200)
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- 3 259 €/m²
- Exclusivité
- Étage 1/4 avec ascenseur
- Balcon
- Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
67200 - STRASBOURG KOENIGSHOFFEN - QUARTIER CALME - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - APPARTEMENT RECENT - 58.62 M² AVEC TERRASSE AU CALME À L'ARRIÈRE -
Aude Secci effiCity, l'agence qui estime votre bien , vous propose ce charmant appartement lumineux aux portes d'Eckbolsheim.
A deux pas des tram et arrêt de bus ainsi que des commerces et écoles, vous trouverez ce bien situé au 1er étage avec ascenseur dans une copropriété récente construite en 2020.
Il saura vous séduire par sa modernité et sa luminosité ainsi que par sa terrasse située au calme à l'arrière, vous offrant un espace extérieur privilégié pour profiter de moments de détente en toute tranquillité.
L'appartement comprend :
- une entrée aménagée avec placard,
- une cuisine entièrement équipée et fonctionnelle ouverte sur un séjour de 22m²,
- une terrasse de 9,66m² orientée ouest,
- un WC séparé,
- une salle de bain avec espace lave linge
- 2 chambres de 9 et 13m²
Chauffage collectif au gaz
Taxe foncière : 1019 €
Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire de ce bien d'exception à Strasbourg.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite;
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Aude Secci - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saverne sous le n°895023216.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Publiée le 06/09/2025 -
maj le 26/10/2025 -
Réf. agence : 192505 - Réf Superimmo : ANVXZEDCS
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| Prix de vente : 189 000 € | Prix au m² : 3 259 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 3 000 € / an | Taxe foncière : 1 019 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 9 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 180 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| 58 m² - 3 pièces - 2 chambres | Étage 1/4 avec ascenseur |
| Orientation : Est / Ouest | Balcon |
| Année de construction : 2020 | Chauffage collectif au gaz (radiateurs) |
| Séjour de 22 m² | 1 salle de bain |
| 1 wc | Copropriété de 76 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  14 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
390 € / an
Maximum :
570 € / an
Diagnostics réalisés le 28/08/2025.
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