Vente appartement 269 000 €

58 m²

3 pièces 3 p

1 chambre 1 ch

Sanary-sur-Mer (83110)

iad France - Isabelle Dealessandri vous propose: NOUVEAU - SANARY SUR MER proche CENTRE VILLE - APPARTEMENT T2/3 DERNIER ETAGE - MEZZANINE - GRENIER - TERRASSE - PARKING - AU CALME ABSOLU
Dans cette résidence en fond d impasse, au calme et à 10 minutes à pied du port de SANARY et des plages, venez découvrir cet appartement lumineux situé au 3ème et dernier étage (sans ascenseur). Il offre une entrée avec placard, un séjour climatisé de + de 25 m² avec cuisine ouverte et terrasse abritée, une chambre, une salle d eau, un WC indépendant. A l étage, vous apprécierez 14 m² aménagés en 2ème chambre et un grenier de 7 m².
Le parking est collectif à cette adresse, la résidence est végétalisée et entretenue, les charges de 80€/mois sont faibles et comprennent l eau, l adresse est recherchée... Alors soyez réactifs et contactez moi pour échanger sur votre projet ET/OU programmer votre visite !!! Au plaisir
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 38 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Dealessandri mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 848000501, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 187 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 31/07/2024.

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ISABELLE DEALESSANDRI - IAD

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