Vente appartement 145 000 €

58 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Salon-de-Provence (13300)

Au cœur d'une résidence de 4 lots, à quelques pas de la gare, l'agence Orpi a le plaisir de vous présenter ce duplex de type 3 à fort potentiel actuellement loué 610€/mois.
Ce bien se compose actuellement de la manière suivante : au premier niveau, vous découvrirez un vaste salon-séjour avec cuisine ouverte, ainsi qu'un second salon, facilement aménageable en chambre supplémentaire, une salle d'eau et des toilettes séparées.
À l'étage, deux chambres avec charpente apparente, sous une toiture entièrement refaite, apportent un cachet unique à l'ensemble.
Avec son emplacement stratégique, le charme de l'ancien allié à des matériaux modernes, et une petite copropriété aux faibles charges, ce bien au fort potentiel ne manquera pas de vous séduire. À visiter sans plus tarder.
Référence agence : 6607

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Prix de vente : 145 000 €	Prix au m² : 2 500 € / m²
Charges prévisionnelles : 20 € / an	Taxe foncière : 825 €

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	21 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	91 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/10/2020.

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ORPI AGENCE SALONAISE

Siren : 442818399

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