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Description

À la vente, un charmant appartement de type T3 idéalement situé dans la commune paisible de Salernes. D'une surface totale de 58 m², il offre un espace de vie particulièrement confortable avec un séjour de 23 m². Niché au 3ème et dernier étage d'un immeuble historique datant de 1800, il présente un intérieur en bon état avec une cuisine Américaine aménageable selon votre goût. Orienté Sud/Nord, il bénéficie d'une belle luminosité et offre une vue dégagée sur la campagne environnante en plus de la tranquillité. Avec un chauffage individuel par des convecteurs électriques, il offre aussi 2 chambres bien dimensionnées et une salle de douche. Un double vitrage complète ce bien pour plus de quiétude. Une occasion à saisir! Vous disposerez également d'un grenier de 60m².
Situé dans le Var, le village de Salernes offre un environnement exceptionnel pour l'achat d'un appartement de type 3 pièces. Paradis de la verdure et du calme, Salernes vous séduira par ses offres immobilières alliant confort et authenticité. Le marché immobilier de Salernes présente un excellent rapport qualité-prix, rendant l'accès à la propriété accessible à tous. La plupart des appartements bénéficie d'une bonne luminosité et d'une vue imprenable sur le paysage provençal. De plus, Salernes est un village dynamique, avec des commerces, des services, des écoles accessibles à pied. En outre, la proximité avec les plus beaux sites du Var et la Côte d'Azur représente un atout majeur pour investir dans l'immobilier à Salernes.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 15/04/2025 - maj le 19/08/2025 - Réf. agence : 869V3375A - Réf Superimmo : ANVXYBGL6
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Caractérisques
Prix de vente : 100 000 €Prix au m² : 1 724 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

58 m² - 3 pièces - 2 chambresDernier étage (3ème)
Séjour de 23 m²1 salle d'eau
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
325 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 1 460 € / an
Maximum : 2 010 € / an

Diagnostics réalisés le 16/09/2024.

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