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13
Vente appartement 195 000 €
58 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Saint-Priest (69800)
58 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Saint-Priest (69800)
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- 3 362 €/m²
- Exclusivité
- Dernier étage avec ascenseur
- Terrasse
- Chauffage au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
T3 de 58 m² avec terrasse – Dernier étage – Vue dégagée – Saint-Priest centre (69800)
À deux pas des transports en commun, des commerces, du marché et des écoles, venez découvrir ce T3 lumineux de 58 m², situé au 3ème et dernier étage d'une résidence récente (2014) avec ascenseur.
Vous profiterez d'une agréable terrasse exposée est avec une vue imprenable sur le parc Nelson Mandela, sans vis-à-vis.
Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle de bains. Les photos 1/5/8 sont des projections en 3D des espaces une fois meublés.
Idéal pour un investissement locatif (loyer potentiel compris entre 850€ et 900€ mensuel) ou pour y poser vos valises !
Un garage fermé en sous-sol est proposé.
Visite virtuelle disponible, pour une première découverte du bien avant toute visite physique.
Un échange téléphonique est également prévu afin de mieux cerner votre projet et répondre à vos questions.
Nombre de lots de la copropriété : 62, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau, syndic, entretien, fds de travaux, entretien chaudières et vmc.) : 1500€ soit 125€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°809 115 728 - Greffe de SAINT ETIENNE) Cécile ROUSSET-CROCHAT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 82 01 81 16 - Réf.922672
Publiée le 22/09/2025 -
maj le 17/11/2025 -
Réf. agence : 340939020496 - Réf Superimmo : ANVXZICV8
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| Prix de vente : 195 000 € | Prix au m² : 3 362 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 500 € / an | Taxe foncière : 1 010 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 58 m² - 3 pièces - 2 chambres |
| Dernier étage (3ème) avec ascenseur | Orientation : Est |
| Vue dégagée, sur jardin | Garage |
| Terrasse | Année de construction : 2014 |
| Chauffage au gaz | Séjour de 25 m² |
| 1 salle de bain | 1 wc |
| Espace vert | Fibre optique |
| Copropriété de 62 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  14 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 150 € / an
Maximum :
1 270 € / an
Diagnostics réalisés le 03/06/2025.
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