Vente appartement 450 000 €

58,67 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Saint-Germain-en-Laye (78100)

Romain WALKER vous présente ce magnifique appartement entièrement refait à neuf, situé rue Bonnenfant, à seulement 7 minutes à pied du RER. Au premier étage d'une petite copropriété à faibles charges, ce bien bénéficie d'une double exposition et se compose de la manière suivante : Un double séjour de 26 m² avec cuisine américaine équipée et cheminée, un dégagement avec placard desservant des toilettes, puis une chambre de 20 m² avec une spacieuse salle de bains attenante. (La simple pose d'une cloison permet la création d'une seconde chambre de 10 m² environ). Rénové avec des matériaux de qualité, ce coup de coeur en plein centre-ville, dispose également de deux caves, un débarras ainsi qu'un grenier. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 14 lots - dont 3 lots habitation.().

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Consommation d'énergie

Consommation 293 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/10/2024.

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WALKER REAL ESTATE

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