Vente appartement 170 000 €

58 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Saint-Geniès-Bellevue (31180)

Opportunité à saisir, produit rare!
Venez investir au coeur d'un environnement calme et bucolique au coeur du village de Saint Génies Bellevue.
Nous vous proposons de poser vos valises dans ce joli 3 pièces, situé au 1er et dernier étage d'une résidence récente, bien entretenue, offrant un agencement optimal et une vue agréable sur le parc du château.
Situé en bout de bâtiment, il développe plus de 58m² et propose une entrée avec placards de rangement, une jolie pièce de vie avec cuisine ouverte de 24m² bénéficiant d'une double exposition et l'accès à un balcon exposé Sud-Est sans vis à vis.
Un dégagement dessert le coin nuit avec 2 chambres bénéficiant chacune de placards de rangement, une salle de bains et toilettes séparés. Appartement très bien agencé, lumineux.
Une place de parking aérienne vient compléter le tout.
Chauffage alimenté au gaz individuel.
Facilité de stationnement tout autour de la résidence.
Environnement calme tout en étant aux portes de Toulouse.
Commerces de première nécessité à proximité, écoles, bus.
Les plus : dernier étage, exposition, environnement calme, agencement, résidence à taille humaine.
A visiter sans tarder!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence agence : 1659

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Prix de vente : 170 000 €	Prix au m² : 2 931 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 371,4 € / an	Taxe foncière : 775 €

Consommation d'énergie

Consommation 91 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	17 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/01/2024.

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JR IMMO CHAUBET

Infos légales : 80035206400011

99 avis clients

05 61 23 23 23

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