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Vente appartement 44 000 €
58 m²
5 pièces
5 p
1 chambre
1 ch
Rozoy-sur-Serre (02360)
58 m²
5 pièces
5 p
1 chambre
1 ch
Rozoy-sur-Serre (02360)
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- 759 €/m²
- Exclusivité
- 1 Garage
- Chauffage individuel électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Appartement VENDU loué!!
Lumineux et Spacieux avec Jardin Privé
Découvrez ce magnifique appartement de 58 m², niché dans un cadre de vie exceptionnel. Ce bien, actuellement loué, est idéal pour ceux qui recherchent un espace de vie confortable et fonctionnel. Avec ses 5 pièces, dont une chambre, une salle d'eau et un séjour de 14 m², cet appartement offre un équilibre parfait entre espace de vie et intimité.
L'appartement est en bon état intérieur, avec des ouvertures en bois/PVC et des portes à double vitrage, garantissant une isolation optimale. La cuisine, non équipée, est prête à accueillir vos idées de décoration et vos appareils électroménagers. Le chauffage individuel assure une température agréable tout au long de l'année.
L'un des atouts majeurs de ce bien est son jardin privé, un véritable havre de paix où vous pourrez vous détendre, organiser des repas en plein air ou simplement profiter de la nature. Imaginez-vous, un livre à la main, installé sur une chaise longue, entouré de verdure, loin du tumulte de la ville.
Les parties communes, bien que nécessitant un rafraîchissement, offrent un potentiel énorme pour ceux qui souhaitent apporter leur touche personnelle. Un emplacement de stationnement intérieur est également inclus, garantissant la sécurité et le confort de votre véhicule.
Situé à proximité de toutes les commodités, cet appartement est idéal pour les familles et les professionnels. Vous trouverez plusieurs écoles maternelles et élémentaires à seulement 5 minutes à pied, ainsi qu'un collège à 5 minutes en voiture. Un arrêt de bus est également à 5 minutes à pied, facilitant vos déplacements quotidiens. Pour vos courses, une alimentation générale est à 5 minutes à pied, et plusieurs restaurants sont à proximité pour vos soirées gourmandes.
Honoraires inclus de 10% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 40 000 €. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1597.00 € et 2161.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 06/08/2025 -
maj le 20/11/2025 -
Réf. agence : VA14072 - Réf Superimmo : ANVXZ91W8
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| Prix de vente : 44 000 € | Prix au m² : 759 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 10% TTC - 4 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 58 m² - 5 pièces - 1 chambre | Rez-de-chaussée |
| 1 Garage | Chauffage individuel électrique |
| Séjour de 14 m² | 1 salle d'eau |
| Copropriété de 5 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  13 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 597 € / an
Maximum :
2 161 € / an
Diagnostics réalisés le 16/07/2024.
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