Vente appartement 94 500 €

58 m²

4 pièces 4 p

1 chambre 1 ch

Roujan (34320)

iad France - Stéphane Pollart vous propose: Investissement locatif - Rentabilité immédiate
appartement - 58 m² Rez de chaussée
Composition : 1 chambre, cuisine ouverte sur le séjour, WC, débarras
Actuellement loué : 572 € par mois (dont 22€ de taxes d'ordures ménagères)
Bail en cours jusqu'au 31 janvier 2028 (loué depuis le 01 février 2019, locataires stables)
Investissement sécurisé avec locataires en place.
Tout commerce, station essence, et médical sur place
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 269 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Pollart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 879818128, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 94 500 €

Prix au m² : 1 629 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 269 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/12/2024.

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STÉPHANE POLLART - IAD

Siren : 879818128

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