Superimmo
9

Vente appartement 178 500 €
58,6 m²
2 pièces 2 p
Rouen (76000)

Ajouter aux FAVORIS
  • 3 046 €/m²
  • Cuisine ouverte
  • Chauffage: radiateurs
Anna REBAUD - 3G IMMO

Anna REBAUD - 3G IMMO

49 avis
06 16 31 91 09 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Contacter par email
Description

? Local commercial aménagé en 2 appartements - Rouen Place Cauchoise.
? Emplacement idéal à Rouen, à proximité immédiate du centre-ville.
Ce local commercial aménagé en deux appartements distincts représente une belle opportunité d'investissement ou de résidence principale avec potentiel locatif.
? Description des logements
Chaque appartement est parfaitement optimisé et comprend :
?? Une cuisine ouverte moderne
? Un espace nuit cosy
? Une salle de bain ouverte avec baignoire balnéothérapie pour un confort haut de gamme
Les deux appartements sont exploités en location courte durée, générant un revenu net de 3 072 € / mois (soit 1 536 € net par logement).
? Informations complémentaires
?? Taxe foncière : 1 103 € / an
? Facture Engie (année 2024) : 1 712 € / an
? Pas de copropriété
?? Commodités et services à proximité
? Commerces : boulangerie, supermarchés (Carrefour City, Lidl), pharmacie, restaurants, cafés
? Transports : arrêt de bus à 2 min à pied, métro Bouvoisine à 5 min, accès rapide à la gare de Rouen
? Écoles : écoles primaires et secondaires juste en face, lycée Jeanne d'Arc à proximité
À moins de 10 minutes à pied se trouvent les facultés de droit, économie, IUT, ainsi que les campus santé et Mont-Saint-Aignan accessibles rapidement en TEOR ou bus.
?178 500€ F.A.I
? Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
Honoraires de 4.13 % HT inclus à la charge de l'acquéreur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Anna REBAUD inscrite au RSAC de ROUEN n° 825 103 609
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 10/10/2025 - maj le 29/10/2025 - Réf. agence : 209762AR - Réf Superimmo : ANVXZN8BW
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Caractérisques
Prix de vente : 178 500 €Prix au m² : 3 046 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8 500% TTC - 7 083,33 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

58,6 m² - 2 piècesChauffage: radiateurs
Cuisine ouverte
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
54 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 398 € / an
Maximum : 398 € / an

Diagnostics réalisés le 07/06/2022.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agent
ANNA REBAUD - 3G IMMO

49 avis clients
06 16 31 91 09 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Autres recherches

tous les appartements de 2 pièces à Rouen