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Description

ROQUEBRUNE CAP MARTIN - 2 PIÈCES - PROCHE MONACO
Situé à proximité immédiate de la plage du Golfe Bleu et à deux pas de Monaco, ce magnifique appartement 2 pièces d'environ 59m², vendu entièrement meublé, offre des prestations haut de gamme dans une copropriété récente et parfaitement entretenue.
L'appartement se compose d’un hall d’entrée avec rangements, d’un vaste séjour lumineux ouvrant sur une superbe terrasse de 42m², d’une cuisine ouverte entièrement équipée, d’une chambre avec placards, et d’une salle d’eau moderne.
Entièrement climatisé.
Cave incluse.
Bénéficiez d'un garage fermé en supplément.
Les honoraires sont à la charge du vendeur sauf stipulation contraire prévue au mandat.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830€ et 1180€. Prix moyens des énergies indexés en 2023.
Le bien est soumis au régime de la copropriété.
Bien soumis à un état des risques naturels et des pollutions consultables sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr/

Publiée le 12/06/2025 - maj le 22/10/2025 - Réf. agence : 85996700 - Réf Superimmo : ANVXYS33G
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Caractérisques
Prix de vente : 399 000 € Prix en baissePrix au m² : 6 778 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 204 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

58,87 m² - 2 pièces - 1 chambreRez-de-chaussée
Assainissement : tout à l'égout
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
164 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
18 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 856 € / an
Maximum : 1 159 € / an

Diagnostics réalisés le 19/02/2025.

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Historique des prix
28 août 2025

Baisse de 7%

399 000 €
12 juin 2025
429 000 €
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