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Vente appartement 169 000 €
58 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Reims (51100)

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  • 2 914 €/m²
  • Exclusivité
  • Balcon
  • Chauffage collectif au gaz (central)
Agence Immobilière Cormontreuil

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03 26 78 10 10 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Situé dans un emplacement exceptionnel, au cœur de la ville, cet appartement lumineux de type 3 offre une vue dégagée sur la cathédrale – un cadre rare et recherché.
D'une surface bien agencée, il se compose d'un salon-séjour avec cuisine ouverte, idéal pour les moments de convivialité. Vous profiterez également d'un balcon agréable, parfait pour vos pauses détente avec vue.
Deux belles chambres
Faibles charges de copropriété viennent compléter ce bien.
Points forts :
• Jolie vue cathédrale
• Emplacement central et recherché
• 2 chambres
• Balcon
• Faibles charges
Possibilité d'acquérir 2 places de parking aériennes en supplément
Bien rare sur le secteur – à visiter sans tarder !
Référence agence : 7083

Publiée le 16/09/2025 - maj le 02/12/2025 - Réf. agence : Z2WB-33F-SVF - Réf Superimmo : ANVXZGU7Z
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Caractérisques
Prix de vente : 169 000 €Prix au m² : 2 914 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 680 € / anTaxe foncière : 1 435 €

10 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 159 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement58 m² - 3 pièces - 2 chambres
Avec ascenseurParking extérieur
BalconAssainissement : tout à l'égout
Chauffage collectif au gaz (central)1 salle de bain
1 wcFenêtres double vitrage
Copropriété de 38 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
220 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
47 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 010 € / an
Maximum : 1 420 € / an

Diagnostics réalisés le 27/07/2025.

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AGENCE IMMOBILIÈRE CORMONTREUIL

Siren : 485007645
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