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Vente appartement 470 000 €
58 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Puteaux (92800)

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  • 8 103 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage avec ascenseur
ESPACES ATYPIQUES Hauts-de-Seine

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Description

Niché en fond de cour, à quelques pas du centre-ville et de l'Esplanade de La Défense, ce bel appartement en dernier étage de 58,47 m² (57,15 m² Carrez) séduit par son calme absolu, sa belle luminosité et son intérieur soigné. Érigé en 2019 au sommet d'un immeuble ancien, ce cinquième étage avec ascenseur offre un joli cadre de vie à l'espace optimisé. L'entrée dessert des toilettes séparées et un dressing avant d'ouvrir sur le côté droit sur un séjour de 24 m² bénéficiant d'une belle hauteur sous toiture, ainsi qu'une cuisine semi-ouverte. Le prolongement de l'entrée donne également accès à une salle d'eau ouverte sur une lumineuse chambre préservant le même volume généreux. Calme, lumière naturelle, charme des poutres apparentes et beau volume définissent ce bel appartement proche de toutes commodités. Un grenier accessible depuis l'entrée complète cet appartement. Possibilité de louer un box à proximité immédiate. Métro Esplanade de la Défense (ligne 1) à 470 mètres Gare de Puteaux à 850 mètres (train ligne L et U - tramway T2) Bus 158 à 150 mètres Bus 73, 174, N24 à 350 mètres Bus 157 et 175 à 450 mètres CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 710 euros et 1 010 euros. Contact : Julien - 06 98 46 19 75 / RSAC : 805 355 070. Copropriété de 66 lots - dont 33 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2130 euros. Julien PELRAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 805 355 070 - Paris.

Publiée le 25/11/2025 - Réf. agence : 13743 - Réf Superimmo : ANVXZY9QP
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Caractérisques
Prix de vente : 470 000 €Prix au m² : 8 103 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 130 € / anTaxe foncière : 531 €

Honoraires à la charge du vendeur.

58 m² - 2 pièces - 1 chambreDernier étage (5ème) avec ascenseur
Séjour de 24 m²1 salle d'eau
1 wcCopropriété de 66 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
194 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 710 € / an
Maximum : 1 010 € / an

Diagnostics réalisés le 04/12/2023.

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