Vente appartement 510 000 €

58 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Puteaux (92800)

l Olivier BLAREL l Conseiller immobilier - Capifrance l
Puteaux 92 – Triplex 2 chambres - Rare
Au cœur de la rue des Fusillés, découvrez ce triplex de 58 m² au sol (54 carrez), niché dans une petite maison indépendante située dans la cour d'un immeuble.
Entièrement rénové en 2015, il offre le parfait compromis entre le confort d'un appartement et l'intimité d'une maison de ville.
Au rez-de-chaussée, une entrée privative donne accès à un escalier menant au premier niveau.

Au premier étage, vous profitez d'un bel espace de vie de 24 m² regroupant salon, salle à manger et cuisine ouverte, complété par une buanderie et des WC.
Au deuxième étage, l'espace nuit se compose de deux chambres et d'une salle de bains avec WC.
Les atouts
- Bien atypique, esprit maison
- Aucune rénovation à prévoir – travaux réalisés en 2015
- Quartier recherché et ultra-pratique : marché des Bergères, commerces, parcs, transports…
Informations pratiques
- Chauffage électrique
- Fibre optique
- Gare de Puteaux accessible en 10 minutes à pied
Une opportunité rare à Puteaux, idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement.
Et si c'était votre futur « chez vous » ?

Pour en savoir plus ou organiser une visite, contactez-moi.
Nombre de lots de la copropriété : 28, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2668€ soit 222€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°849 586 789 - Greffe de NANTERRE) Olivier BLAREL Entrepreneur Individuel 06 33 64 16 73 - Réf.932237

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Consommation d'énergie

Consommation 297 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/11/2025.

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OLIVIER BLAREL - CAPIFRANCE

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