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Vente appartement 155 000 €
58 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Plaisance-du-Touch (31830)
58 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Plaisance-du-Touch (31830)
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- 2 672 €/m²
- Exclusivité
- Dernier étage avec ascenseur
- Terrasse
- 1 Parking
- Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Marie-Sabine Mollier vous propose: PLAISANCE-DU-TOUCH - Rue de la Solidarité - T3 de 58m² environ - DERNIER ETAGE, TERRASSE, 2 places de PARKING - Vendu meublé.
Quartier de la Ménude : à proximité immédiate du futur collège.
Dans une copropriété de 2011, venez découvrir ce T3 au 3ème et dernier étage avec ascenseur, avec une belle terrasse de 8m² environ exposée ouest avec vue dégagée et sans vis-à-vis avec vue sur les Pyrénées, au calme.
Côté jour, vous trouverez une entrée avec placard desservant une pièce de vie lumineuse. Celle-ci se compose d'une partie salon donnant sur le grand balcon, et d'une belle cuisine aménagée et équipée avec un grand îlot central.
Côté nuit, vous trouverez un WC séparé, une grande salle de bain avec placard, arrivée d'eau pour lave-linge, meuble vasque et baignoire, puis deux chambres avec placard de 10 et 12m² environ.
Accès PRM, double vitrage, volets roulants, chauffage et production d'eau chaude électrique.
Une place de parking en sous-sol et une seconde place de parking aérienne complètent ce bien.
Vendu meublé avec : un banc TV, une table basse, un canapé convertible, deux lits en 140cm.
Bus ligne 55 à 5' à pied (Colomiers Gare SNCF / Plaisance Ousseau)
*** Chers confrères, je suis ouverte à l'inter-cabinet ***
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 707 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 96.67€ par mois (soit 1160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 150 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Sabine Mollier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 878329853, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 18/11/2025 -
Réf. agence : 1855407 - Réf Superimmo : ANVXZWMDV
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| Prix de vente : 155 000 € | Prix au m² : 2 672 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 160 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 58 m² - 3 pièces - 2 chambres | Dernier étage (3ème) avec ascenseur |
| 1 Parking | Terrasse |
| Année de construction : 2011 | Chauffage individuel électrique (radiateurs) |
| Séjour de 20 m² | Interphone |
| Copropriété de 707 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
610 € / an
Maximum :
880 € / an
Diagnostics réalisés le 20/01/2022.
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