Vente appartement 140 000 €

58 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Perpignan (66100)

A VENDRE - Appartement T3 58m2, Saint-Gaudérique
Appartement de type 3 pièces d'une surface 58m2 situé au deuxième et dernier étage d'une résidence calme proche du Parc Saint Vicens, dans le quartier de Saint Gaudérique à Perpignan.
Il se compose : d'une entrée avec placard de rangement, une pièce à vivre lumineuse de 24m2 avec cuisine américaine semi-équipée, le couloir mène à deux chambres de 10 et 11m2 avec placard, une salle de bain et des WC séparés.
Une jolie terrasse couverte de 15m2 est accessible de la pièce à vivre.
Place de parking privative en souterrain.
Taxe Foncière : 1 104EUR - Charges de Copropriété : 565EUR /an dont 122EUR locatif.
Les + : dernier étage, menuiseries en PVC double vitrage, copropriété calme et bien entretenue (ravalement de façade en 2025), place de parking privative en sous-sol, faibles charges de copropriété...

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Prix de vente : 140 000 €

Prix au m² : 2 414 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 138 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/05/2025.

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