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Description

Vous rêvez d'un appartement alliant charme de l'ancien et confort moderne Découvrez ce superbe T2 bis de 58,94 m² niché au cœur d'un immeuble historique de 1900 entièrement rénové pour offrir un cadre de vie chaleureux et élégant
Un intérieur soigné et fonctionnel
Un salon spacieux et lumineux parfait pour vos moments de détente
Une chambre principale accueillante
Une chambre d'appoint idéale pour un bureau ou une chambre d'invité
Une cave offrant un espace de rangement supplémentaire
Un emplacement exceptionnel
Situé en plein cœur de Pau dans le centre piétonnier cet appartement vous permet de profiter pleinement de la ville commerces restaurants transports et toutes les commodités.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite
Mandat proposé par Delphine CALESTREME 06.32.05.90.65
Agent Commercial RSAC de PAU 851.311.852
Référence agence : 6629

Publiée le 02/04/2025 - maj le 02/10/2025 - Réf. agence : 5MF7-FAT-XUV - Réf Superimmo : ANVXY87FA
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Caractérisques
Prix de vente : 199 000 €Prix au m² : 3 431 € / m²
Charges prévisionnelles : 792 € / anTaxe foncière : 1 036 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement58 m² - 3 pièces - 2 chambres
1er étage 1 cave
Assainissement : tout à l'égoutChauffage individuel électrique
1 salle d'eau1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
212 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 000 € / an
Maximum : 1 390 € / an

Diagnostics réalisés le 20/03/2025.

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