Vente appartement 560 000 €

58 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Paris 20ème (75020)

Paris (75020) secteur Gambetta, Opportunity vous propose au pied du métro Saint Fargeau.
Un appartement de 3 pièces d'une surface de 58m2 habitable.
Dans un immeuble de style Art Déco 1930, entièrement ravalée situé au 4ème étage avec ascenseur, lumineux et ensoleillé.
Il se compose d'une entrée, un séjour, une cuisine séparée (poss. us), deux chambres spacieuses avec balcon, une salle de bain et un toilette séparé.
Chauffage collectif, parquet, double vitrage.
- Nous vous informons que conformément à l'article L.561-5 du code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée avant chaque visite.
- La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 14 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant moyen de la quote-part du budget prévisionnel de 133.33 euros par mois soit 1 599,96 euros annuel déclaré par le vendeur.
- Prix de vente avec honoraires d'agence inclus à la charge de l’acquéreur. 560 000 euros
Prix hors honoraires : 540 000 euros soit 3,70 % d’honoraires d’agence TTC.
- Information d'affichage énergétique sur ce bien: DPE E indice 271 et GES E indice 44.
DPE ancienne version réalisé selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021
- La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Da Cunha, pour l'agence Opportunity Montauban Transactions immatriculée au Tribunal de Montauban sous le numéro 899281844

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Prix de vente : 560 000 €	Prix au m² : 9 655 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 599,96 € / an

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	271 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostics réalisés le 02/03/2025.

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Siren : 899281844 - N° de carte professionnelle : 8201 2021 000 000 012

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