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Vente appartement 570 000 €
58 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Paris 10ème (75010)
58 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Paris 10ème (75010)
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- 9 828 €/m²
- Dernier étage
- Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Sabrina Alvaro vous propose: Appartement 3 pièces – Paris 10e (Goncourt / Canal Saint-Martin)
À deux pas du Canal Saint-Martin et des métros Goncourt et Belleville, découvrez cet appartement de 3 pièces, situé au 1er étage d’un immeuble ancien de style parisien édifié vers 1900, récemment ravalé.
L’appartement se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine indépendante, de deux chambres, d’un espace dressing à aménager, d’une salle d’eau et de WC séparés.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant une belle opportunité de repenser les volumes et de créer un intérieur à votre image.
Caractéristiques principales :
Immeuble ancien de style parisien, façade ravalée
Sol parquet ancien
Chauffage et eau chaude individuel gaz
Charges mensuelles estimées : environ 285 €
DPE : Classe E
Atouts du secteur :
Quartier vivant et recherché, proche de toutes commodités : commerces, écoles, restaurants et transports (métros Goncourt et Belleville à 5 minutes à pied).
Les quais du Canal Saint-Martin sont accessibles à pied pour vos balades et moments de détente.
Un bien au fort potentiel, idéal pour un premier achat ou un projet de rénovation, dans un secteur prisé du 10e arrondissement.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 250€ par mois (soit 3000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 295 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Alvaro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 899329296, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 04/11/2025 -
Réf. agence : 1882866 - Réf Superimmo : ANVXZTAKS
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| Prix de vente : 570 000 € | Prix au m² : 9 828 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 12 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 58 m² - 3 pièces - 2 chambres | Dernier étage (1er) |
| Année de construction : 1900 | Gardien |
| Chauffage individuel au gaz (radiateurs) | Digicode - Interphone |
| Copropriété de 80 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  50 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)
Minimum :
1 580 € / an
Maximum :
2 200 € / an
Diagnostics réalisés le 14/04/2025.
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