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Description

Découvrez cet appartement à vendre à Palavas Les Flots, dans le secteur prisé de la Rive gauche, à deux pas de la plage ! Avec une surface de 58 m², cet appartement de 3 pièces, dont 2 chambres, est idéal pour un couple ou une petite famille en quête de confort et de sérénité. Situé au rez-de-chaussée surélevé d'un petit immeuble de 2 étages, il offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate de nombreux commerces et services. Son emplacement privilégié permet de profiter de toutes les commodités à pied : boulangeries, restaurants, pharmacies, ainsi que des établissements scolaires comme l'École maternelle et élémentaire Joseph d'Arbaud et la crèche Les Mouettes. Le prix de vente est de 239000 euros. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez dès maintenant Karine au 06 21 20 30 98 pour plus d'informations. Copropriété de 12 lots - dont 12 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 703 euros.

Publiée le 08/03/2025 - maj le 01/10/2025 - Réf. agence : 1424 - Réf Superimmo : ANVXY1C57
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Caractérisques
Prix de vente : 239 000 € Prix en baissePrix au m² : 4 121 € / m²
Charges prévisionnelles : 703 € / anTaxe foncière : 1 212 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

58 m² - 3 pièces - 2 chambresRez-de-chaussée
Orientation : EstAnnée de construction : 1970
Assainissement : tout à l'égoutClimatisation
Séjour de 17 m²1 salle d'eau
1 wcFenêtres en aluminium, en bois, vitrage mixte
Copropriété de 12 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
245 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 890 € / an
Maximum : 1 260 € / an

Diagnostics réalisés le 15/05/2023.

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Historique des prix
3 septembre 2025

Baisse de 8,1%

239 000 €
9 juillet 2025

Baisse de 3%

260 000 €
8 mars 2025
268 000 €
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