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Vente appartement 223 000 €
58 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Noisy-le-Sec (93130)

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  • 3 845 €/m²
  • Avec ascenseur
  • Chauffage collectif électrique (radiateurs)
Bruno PAPIN - iad

Bruno PAPIN - iad

77 avis
06 20 47 41 26 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Bruno Papin vous propose: NOISY LE SEC- GARE - CENTRE VILLE - PROCHE TRANSPORTS -
VUE DEGAGEE SANS VIS A VIS - CANAL DE l'OURCQ-
CALME ET TRANQUILLE-
APPARTEMENT EN REZ-DE-CHAUSSEE de 58m² environ, comprenant :
Une entrée de 6m² environ, un séjour / cuisine de 22m² environ,
Une chambre de 12m² environ, une chambre de 9m² environ,
Une salle de bain de 5m² environ, un wc de 1m² environ, un dégagement de 2m² environ.
placard et rangement complètent le bien immobilier.
Orientation plein sud.
Local poussettes et vélos à l'intérieur (containers à l'extérieur de la copropriété)
Taxe foncière 1686e - charges par mois 186e (eau froide, ménage, chauffage collectif)
Proche des transports en communs: à 1 mm de la gare Noisy le sec T1 RER E
Proche des axes routiers: A3, A86, N3, D117.
Tramway T4, T1, RER E, gare de Noisy le Sec, bus 147, 105.
Magasins de proximité, grandes surfaces, commerces, écoles, lycées, faculté, complexe sportif.
Espace vert et multiple entrée dans la copropriété.
LIBRE DE SUITE 7/7 JOURS
Conseiller 7/7 jours de 9h à 21h au 0 6.20.47.41.26.
DIMANCHE SUR RENDEZ-VOUS
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 99 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 186.67€ par mois (soit 2240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 122 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Papin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 827638818, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 22/10/2025 - maj le 24/11/2025 - Réf. agence : 1874386 - Réf Superimmo : ANVXZQ7FI
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Caractérisques
Prix de vente : 223 000 €Prix au m² : 3 845 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 240 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

58 m² - 3 pièces - 2 chambresRez-de-chaussée
Avec ascenseurAnnée de construction : 2017
Chauffage collectif électrique (radiateurs)Alarme - Digicode - Interphone
Télévision par cableCopropriété de 99 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
122 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
24 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 380 € / an
Maximum : 580 € / an

Diagnostics réalisés le 17/11/2023.

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Siren : 827638818 - N° de carte professionnelle : CPI77022018000028002
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