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Vente appartement 246 900 €
58 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Noisy-le-Grand (93160)
58 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Noisy-le-Grand (93160)
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- 4 257 €/m²
- Étage 1/3 avec ascenseur
- Loggia (3,36 m²)
Description
Caractérisques
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Appartement T3 avec loggia + Parking sous-sol.
CF IMMO vous propose ce T3 de 58 m2 avec loggia de 3,5m2, situé au 1er étage avec ascenseur d’une résidence BBC de 2019 sécurisée .
Il est composé :
D'une entrée de 4.42 m2
Un séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée d’un four, d’une plaque de cuisson et d’une hotte, de 20.75 m2
Une première chambre de 14 m2.
Une seconde chambre de 10 m2.
Une salle de bain de 5.11 m2.
Un WC séparé de 2 m2.
Une place de parking en sous-sol.
Proche des commerces (Picard, Super U, La Poste, pharmacie…) et commodités (Bus 310 ,312 et RER A).
À 2 minutes à pied de l’école maternelle des Richardets et à 6 minutes à pied de l’école élémentaire Paul Serelle.
À 13 minutes en bus (310) de la gare RER Noisy-Le-Grand - Mont d'Est (ligne A).
À 1 minute à pied de l’arrêt de bus Les Richardets (lignes 310, 312).
La production d’eau chaude et de chauffage est par la chaudière individuelle à gaz (entretien à jour, attestation à disposition).
Montant trimestriel des charges de copropriété (incluant eau froide, charges générales de copropriété et fonds travaux Loi ALUR) : 372€
Montant annuel de la taxe foncière : 1160€
Ce bien est actuellement loué et sera libre en octobre 2026.
Prix de vente : 246 900€ FAI
Contactez-nous pour plus d'informations et pour visiter ce bien.
Maj le 03/11/2025 -
Réf. agence : 84228159 - Réf Superimmo : ANVXWYEEQ
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Prix de vente : 246 900 €  | Prix au m² : 4 257 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 488 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur.
| 58 m² - 3 pièces - 2 chambres | Année de rénovation : 2019 |
| Étage 1/3 avec ascenseur | Loggia (3,36 m²) |
| Année de construction : 2019 | Eau chaude individuelle : chaudière |
| Digicode |
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Siren : 820038032 - N° de carte professionnelle : CPI 9401 2017 000 022 073
06 56 69 01 12
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