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Vente appartement 272 000 €
58,47 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Narbonne (11100)
58,47 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Narbonne (11100)
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- 4 652 €/m²
- Meublé
- Étage 1/3 avec ascenseur
- 2 terrasses
- 1 Parking
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Fütterer Property vous présente à Narbonne-Plage :
Dans une résidence récente, sécurisée et avec ascenseur, découvrez ce bel appartement 3 pièces soigné, situé au 1er étage, disposant de deux belles terrasses et d'une place de parking privative.
- L'appartement se compose d'une agréable et lumineuse pièce de vie avec cuisine aménagée ouvrant sur un premier balcon orienté Sud-Est, ainsi que d'un salon donnant sur un second balcon orienté Sud-Ouest.Il comprend également une première chambre avec deux lits simples et placard, une seconde chambre avec lit double, placard et accès au balcon, une salle d'eau confortable avec vasque et cabine de douche, ainsi que des WC séparés. Un cellier avec lave-linge et rangements complète l'ensemble.
Un local à vélos avec deux emplacements privatifs est également à disposition dans la résidence.
+++Prestations : ascenseur, volets roulants électriques, local à vélos, parking privé, vendu équipé et meublé+++
Idéalement situé dans la station familiale de Narbonne-Plage, à proximité immédiate de la plage et des commerces, cet appartement lumineux et tout confort n'attend plus que vous !
Pour plus d'informations, contactez Rasmus JUNKER – Fütterer Property.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 85 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 010 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 717.00 € et 969.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Retrouvez l'ensemble de nos biens:
Publiée le 25/10/2025 -
maj le 05/12/2025 -
Réf. agence : 4191-FUTTERER - Réf Superimmo : ANVXZQZPW
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| Prix de vente : 272 000 € | Prix au m² : 4 652 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 010 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 58,47 m² - 3 pièces - 2 chambres | Étage 1/3 avec ascenseur |
| Orientation : Est, Sud, Sud-Est | Vue dégagée |
| 1 Parking | 2 terrasses |
| Chauffage électrique | Cuisine ouverte, équipée |
| 1 salle d'eau | Wc séparé - 1 wc |
| Copropriété de 85 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
717 € / an
Maximum :
969 € / an
Diagnostics réalisés le 17/10/2025.
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Siren : 423300847 - N° de carte professionnelle : CPI 1102 2016 000 009 843
06 79 40 03 67
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