Vente appartement 134 000 €

58 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Narbonne (11100)

Appartement T3 - 58 m²- Narbonne, proche Quai d’Alsace
Découvrez ce charmant appartement de type T3 de 60 m² habitables au 2ème et dernier d'une petite résidence calme située à seulement 5 minutes à pied de la médiathèque de Narbonne.
Caractéristiques principales :
* Appartement lumineux
* 2 chambres
* cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie
* climatisation récente
* toiture refaite en 2022
* façade rénovée en 2024
* cage d’escalier prévue pour 2025
Charges de copropriété : 45 € / mois
Taxe foncière : 1 400 €
Vous profiterez d’un cadre de vie agréable à proximité immédiate du centre-ville, des commerces et des transports, tout en bénéficiant d’une résidence dont les gros travaux ont déjà été réalisés.
Emplacement idéal pour une résidence principale, un
investissement locatif ou un pied-à-terre dans le Sud.
Cet appartement vous est proposé au prix de 134 000 € frais d’agence inclus.
DPE C indice et GES A indice . Les diagnostics ont été réalisés le 27/05/2025
Pour de plus amples informations sur ce bien, merci de contacter ISABELLE OLIVET au 06 77 11 31 34
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr". La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme ISABELLE OLIVET EI, Agent Commercial mandataire en immobilier La Main Immobilière immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Narbonne sous le numéro de SIRET 849749726

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Prix de vente : 134 000 €	Prix au m² : 2 310 € / m²
Charges prévisionnelles : 540 € / an

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LA MAIN IMMOBILIÈRE

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