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Description

LES AGENCES DE VALLIERE vous présente ce nouvel APPARTEMENT à la vente à deux pas de la place du marché et à moins de 10ln à pied de la gare RER A "Nanterre Ville". En étage élevé avec ascenseur et vues panoramiques dégagées dans toutes les pièces, cet appartement de trois pièces principales en parfait état comprend une entrée avec placard, un séjour, une cuisine américaine aménagée et équipée, deux chambres au calme, une salle de douche et des wc séparés. Une cave et un emplacement de PARKING PRIVATIF dans l'immeuble. Aucun travaux à prévoir ! Ce bien vous est présenté par Jean-Francis LEFEBVRE, entrepreneur Individuel (EI) agissant en sa qualité d'agent commercial, régulièrement inscrit au Registre Spécial des Agents Commerciaux sous le numéro 947905360 (5.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 149 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3260 euros.

Publiée le 18/03/2025 - maj le 18/10/2025 - Réf. agence : 2184 - Réf Superimmo : ANVXY3SH2
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Caractérisques
Prix de vente : 295 000 € Prix en baissePrix au m² : 5 083 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 260 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,26% TTC - 14 750 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

58,04 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 7/9 avec ascenseur
1 Parking1 cave
Année de construction : 1973Gardien
Assainissement : tout à l'égout1 salle d'eau
1 wcSous-sol
Fenêtres double vitrage, en pvcCopropriété de 149 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
321 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
70 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/03/2025.

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Historique des prix
24 septembre 2025

Baisse de 4,5%

295 000 €
10 mai 2025

Baisse de 8%

309 000 €
18 mars 2025
336 000 €
Localisation
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