Vente appartement 129 500 €

58,02 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Nancy (54000)

A Nancy, sur le secteur recherché de la polyclinique de Gentilly et à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, transports), venez découvrir cet appartement moderne situé au 4ème étage d'une résidence construite en 2012, avec ascenseur. Ce logement bénéficie d'un excellent DPE, gage de confort et d'économies d'énergie. Sans vis-à-vis, il offre une belle luminosité et une atmosphère agréable. Il se compose d'une entrée, d'un vaste séjour ouvert sur une cuisine neuve avec accès direct à un balcon-terrasse orienté sud-ouest, idéal pour profiter des beaux jours. Deux chambres, une salle d'eau contemporaine et des toilettes séparées complètent l'espace intérieur. Une place de stationnement couverte et sécurisée vient parfaire ce bien, rare sur le secteur. Un emplacement privilégié, une résidence récente et un appartement prêt à vivre : une opportunité à saisir rapidement. Vous êtes propriétaire ? Profitez d'une estimation gratuite, précise et sans engagement de votre bien. Contactez moi : Sébastien HOMBERGER au 06 71 36 37 43 - Copropriété de 70 lots - dont 70 lots habitation. Charges annuelles : 1227 euros. Sébastien HOMBERGER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 484910047 - Nancy.

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Consommation d'énergie

Consommation 119 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	23 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/05/2024.

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