Vente appartement 43 500 €

58 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Montluçon (03100)

Appartement situé au 3ème étage d'une résidence sécurisée, cet appartement lumineux et fonctionnel vous séduira par sa situation idéale : à deux pas de l'école de gendarmerie, du Lycée Paul Constans et des commerces ! Espace de vie agréable : un séjour baigné de lumière, une cuisine indépendante, deux chambres avec placards intégrés, une salle de bains et w-c séparés. Eau et chauffage individuels pour une maîtrise de vos charges. Idéal investisseur ou primo-accédant, c'est une opportunité à ne pas manquer ! Copropriété de 2 lots - dont 1 lots habitation. (Non soumis à un impayé). Charges annuelles : 831 euros. Yoan VIEIRA FIGUEIRA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 930883053 - montluçon.

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Prix de vente : 43 500 €	Prix au m² : 750 € / m²
Charges prévisionnelles : 831 € / an	Taxe foncière : 1 200 €

Consommation d'énergie

Consommation 254 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	55 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/05/2025.

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